2 La Béraudière, 22270 Saint-Rieul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Béraudière, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Béraudière, 22270 Saint-Rieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Rieul.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Potager à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Béraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Béraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Béraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Béraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Béraudière dans son marché local
Prix du 2 La Béraudière par rapport à la voie
Sur La Béraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 La Béraudière se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Béraudière par rapport à Saint-Rieul et à Côtes-d'Armor
À Saint-Rieul, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Béraudière se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rieul et -2.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rieul a augmenté de 87.53 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 2 La Béraudière à Saint-Rieul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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