2 Benvern, 22160 Saint-Servais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Benvern, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Benvern, 22160 Saint-Servais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Servais.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Benvern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Benvern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Benvern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Benvern, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Benvern dans son marché local
Prix du 2 Benvern par rapport à la voie
Sur Benvern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Benvern se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Benvern par rapport à Saint-Servais et à Côtes-d'Armor
À Saint-Servais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Benvern se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Servais et -34.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servais a augmenté de 31.29 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Benvern à Saint-Servais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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