9 Kerroux, 22160 Saint-Servais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Kerroux, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 30.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Kerroux, 22160 Saint-Servais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Servais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Kerroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Kerroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Kerroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Kerroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Kerroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Kerroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kerroux dans son marché local
Prix du 9 Kerroux par rapport à la voie
Sur Kerroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 9 Kerroux se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kerroux par rapport à Saint-Servais et à Côtes-d'Armor
À Saint-Servais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kerroux se situe 47.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Servais et -65.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Servais a augmenté de 31.29 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 9 Kerroux à Saint-Servais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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