40 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 2.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vran.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 391 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Saint-Vran et à Côtes-d'Armor
À Saint-Vran, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forges se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vran et -42.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vran baissé de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
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