196 Fontaine Gouarec, 22480 Sainte-Tréphine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Fontaine Gouarec, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°206 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 196 Fontaine Gouarec, 22480 Sainte-Tréphine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Tréphine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 196 Fontaine Gouarec
Aucune vente n'a été recensée au 196 Fontaine Gouarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Fontaine Gouarec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Fontaine Gouarec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Fontaine Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Fontaine Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Fontaine Gouarec dans son marché local
Prix du 196 Fontaine Gouarec par rapport à la voie
Sur Fontaine Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 196 Fontaine Gouarec se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Fontaine Gouarec par rapport à Sainte-Tréphine et à Côtes-d'Armor
À Sainte-Tréphine, le prix moyen des maisons atteint 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Fontaine Gouarec se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tréphine et -61.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Tréphine a baissé de 48 % sur 1 an et baissé de 54.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 651 €/m² au premier semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
