2 Kerderrien, 22720 Senven-Léhart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerderrien, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kerderrien, 22720 Senven-Léhart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Senven-Léhart.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Kerderrien
Les 2 ventes au 2 Kerderrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerderrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerderrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerderrien dans son marché local
Prix du 2 Kerderrien par rapport à la voie
Sur Kerderrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Kerderrien se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerderrien par rapport à Senven-Léhart et à Côtes-d'Armor
À Senven-Léhart, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerderrien se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Senven-Léhart et 1.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senven-Léhart a augmenté de 89.77 % sur 1 an et augmenté de 179.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 811 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Kerderrien à Senven-Léhart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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