2 Impasse des Champs Clos, 22250 Sévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Clos, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs Clos, 22250 Sévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sévignac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sévignac à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Clos par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Impasse des Champs Clos se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Clos par rapport à Sévignac et à Côtes-d'Armor
À Sévignac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Clos se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Sévignac et -51.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévignac a baissé de 32.72 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2021 à 2 010 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Impasse des Champs Clos à Sévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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