2 Les Jardins, 22250 Sévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Jardins, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Jardins, 22250 Sévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sévignac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sévignac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Jardins dans son marché local
Prix du 2 Les Jardins par rapport à la voie
Sur Les Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Les Jardins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Jardins par rapport à Sévignac et à Côtes-d'Armor
À Sévignac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Jardins se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Sévignac et -43.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévignac a baissé de 32.72 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2021 à 2 010 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Les Jardins à Sévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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