23 Avenue de la Gare, 22200 Squiffiec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°21 et du 5.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 22200 Squiffiec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Squiffiec.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Squiffiec à 282 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor
À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Squiffiec et -18.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
