33 Avenue de la Gare, 22200 Squiffiec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°36 et du 20.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Avenue de la Gare, 22200 Squiffiec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Squiffiec.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Trégonneau - Squiffiec à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Squiffiec à 441 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor
À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Squiffiec et 8.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
