3 Convenant Lucas, 22200 Squiffiec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Convenant Lucas, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Convenant Lucas, 22200 Squiffiec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Squiffiec.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Convenant Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Convenant Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Convenant Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Convenant Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Convenant Lucas dans son marché local
Prix du 3 Convenant Lucas par rapport à la voie
Sur Convenant Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Convenant Lucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Convenant Lucas par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor
À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Convenant Lucas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Squiffiec et -30.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 3 Convenant Lucas à Squiffiec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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