2 Rue de Kerbellec, 22200 Squiffiec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerbellec, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerbellec, 22200 Squiffiec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Squiffiec.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Squiffiec à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerbellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerbellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerbellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerbellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerbellec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerbellec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue de Kerbellec se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerbellec par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor
À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerbellec se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Squiffiec et -28.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue de Kerbellec à Squiffiec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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