45 Rue des Manoirs, 22200 Squiffiec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue des Manoirs, 22200 Squiffiec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Squiffiec.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Squiffiec à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Manoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Manoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 45 Rue des Manoirs se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Manoirs par rapport à Squiffiec et à Côtes-d'Armor
À Squiffiec, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Manoirs se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Squiffiec et -8.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Squiffiec a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
