2 Boulevard du Petit Paris, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°1 et du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Petit Paris, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Petit Paris dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Boulevard du Petit Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Petit Paris par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Petit Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taden et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Petit Paris à Taden
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Petit Paris est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
