11 Rue de la Bise, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bise, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°14 d et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Bise, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bise dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bise par rapport à la voie
Sur Rue de la Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 Rue de la Bise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bise par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bise se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Taden et 39.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Bise à Taden
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Bise est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
