8 b Rue de la Bise, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de la Bise, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 c et de 5.77 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de la Bise, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 2038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus É.r.e.a. à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de la Bise
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de la Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de la Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de la Bise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de la Bise dans son marché local
Prix du 8 b Rue de la Bise par rapport à la voie
Sur Rue de la Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 b Rue de la Bise se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de la Bise par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de la Bise se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Taden et 36.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de la Bise à Taden
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de la Bise est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
