11 Rue du Suroit, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Suroit, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Suroit, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Suroit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Suroit dans son marché local
Prix du 11 Rue du Suroit par rapport à la voie
Sur Rue du Suroit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue du Suroit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Suroit par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Suroit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taden et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Suroit à Taden
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Suroit est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
