2 Rue du Vent d'Autan, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vent d'Autan, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vent d'Autan, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Taden.
1 niveau - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vent d'Autan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vent d'Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue du Vent d'Autan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vent d'Autan par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vent d'Autan se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Taden et 40.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vent d'Autan à Taden
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vent d'Autan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taden, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taden a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
