20 Rue Guerault, 22100 Taden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guerault, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Guerault, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Taden.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taden Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 80 mètres
Ventes au 20 Rue Guerault
Une vente a été recensée au 20 Rue Guerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guerault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guerault dans son marché local
Prix du 20 Rue Guerault par rapport à la voie
Sur Rue Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 20 Rue Guerault se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guerault par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guerault se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Taden et -4.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taden a augmenté de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 20 Rue Guerault à Taden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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