23 Rue Guerault, 22100 Taden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guerault, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°22 et du 3.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Guerault, 22100 Taden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taden.
3 niveaux - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3483 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3481 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taden Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guerault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guerault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guerault dans son marché local
Prix du 23 Rue Guerault par rapport à la voie
Sur Rue Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 Rue Guerault se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guerault par rapport à Taden et à Côtes-d'Armor
À Taden, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guerault se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Taden et 54.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taden a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
