2 Crec'h Botcazou, 22140 Tonquédec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Crec'h Botcazou, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Crec'h Botcazou, 22140 Tonquédec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tonquédec.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tonquedec à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Crec'h Botcazou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Crec'h Botcazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Crec'h Botcazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Crec'h Botcazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Crec'h Botcazou dans son marché local
Prix du 2 Crec'h Botcazou par rapport à la voie
Sur Crec'h Botcazou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Crec'h Botcazou se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Crec'h Botcazou par rapport à Tonquédec et à Côtes-d'Armor
À Tonquédec, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Crec'h Botcazou se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Tonquédec et -19.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonquédec a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 2 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Crec'h Botcazou à Tonquédec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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