3 Croas ar Gac, 22140 Tonquédec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Croas ar Gac, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Croas ar Gac, 22140 Tonquédec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tonquédec.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tonquedec à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Croas ar Gac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Croas ar Gac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Croas ar Gac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Croas ar Gac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Croas ar Gac dans son marché local
Prix du 3 Croas ar Gac par rapport à la voie
Sur Croas ar Gac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Croas ar Gac se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Croas ar Gac par rapport à Tonquédec et à Côtes-d'Armor
À Tonquédec, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Croas ar Gac se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Tonquédec et -24.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonquédec a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 2 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Croas ar Gac à Tonquédec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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