23 Kergroaham, 22140 Tonquédec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Kergroaham, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Kergroaham, 22140 Tonquédec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tonquédec.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tonquedec à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kergroaham
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kergroaham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kergroaham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Kergroaham, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kergroaham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kergroaham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kergroaham dans son marché local
Prix du 23 Kergroaham par rapport à la voie
Sur Kergroaham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 23 Kergroaham se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kergroaham par rapport à Tonquédec et à Côtes-d'Armor
À Tonquédec, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kergroaham se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Tonquédec et 9.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonquédec a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 2 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 23 Kergroaham à Tonquédec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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