4 Le Clos Nessan, 22140 Tonquédec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos Nessan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Clos Nessan, 22140 Tonquédec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tonquédec.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Tonquedec à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos Nessan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos Nessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Nessan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Nessan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Nessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Nessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos Nessan dans son marché local
Prix du 4 Le Clos Nessan par rapport à la voie
Sur Le Clos Nessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Le Clos Nessan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos Nessan par rapport à Tonquédec et à Côtes-d'Armor
À Tonquédec, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos Nessan se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Tonquédec et -2.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonquédec a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 2 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 4 Le Clos Nessan à Tonquédec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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