2 La Clôture, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Clôture, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Clôture, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tramain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Clôture
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Clôture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Clôture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Clôture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Clôture dans son marché local
Prix du 2 La Clôture par rapport à la voie
Sur La Clôture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 La Clôture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Clôture par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Clôture se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tramain et -14.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 La Clôture à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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