2 La Dolais, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Dolais, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Dolais, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tramain.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Dolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Dolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Dolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Dolais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Dolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Dolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Dolais dans son marché local
Prix du 2 La Dolais par rapport à la voie
Sur La Dolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 La Dolais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Dolais par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Dolais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tramain et -14.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 La Dolais à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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