Le Champs des Chênes, 22640 Tramain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 050 €
de 1 342 € à 2 589 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Champs des Chênes, 22640 Tramain, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Champs des Chênes

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Prix Le Champs des Chênes dans son marché local

Prix Le Champs des Chênes par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor

À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons Le Champs des Chênes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tramain et 11.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Champs des Chênes

Les ventes enregistrées Le Champs des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juin 2023
114 000 €(1 701 €/m²)
Maison4 p•67 m²
2 Le Champs des Chênes, 22640 Tramain
5 janvier 2021
230 000 €(1 983 €/m²)
Maison6 p•116 m²
1 Le Champs des Chênes, 22640 Tramain

Cadre de vie et proximité Le Champs des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Champs des Chênes

Le Champs des Chênes est située dans le quartier Tramain. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 125 € (5 %)

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