2 Résidence les Camélias, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Camélias, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence les Camélias, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tramain.
2 niveaux - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Camélias dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Camélias par rapport à la voie
Sur Résidence les Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Résidence les Camélias se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Camélias par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Camélias se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Tramain et -14.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Résidence les Camélias à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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