2 ter Rue de la Fontaine, 22640 Tramain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 ter Rue de la Fontaine, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tramain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 ter Rue de la Fontaine se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Fontaine par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Fontaine se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Tramain et 16.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
