13 Rue du Levant, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Levant, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tramain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 13 Rue du Levant se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Levant par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Levant se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Tramain et -16.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 13 Rue du Levant à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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