2 La Grande Fontaine, 22980 Trébédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 27.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Grande Fontaine, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Trébédan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Grande Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 2 La Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur La Grande Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 La Grande Fontaine se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Fontaine par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Fontaine se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Trébédan et -28.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 La Grande Fontaine à Trébédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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