7 le Bas Frêne, 22980 Trébédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Bas Frêne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 le Bas Frêne, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Trébédan.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 le Bas Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Bas Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Bas Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 le Bas Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Bas Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Bas Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Bas Frêne dans son marché local
Prix du 7 le Bas Frêne par rapport à la voie
Sur le Bas Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 7 le Bas Frêne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Bas Frêne par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Bas Frêne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Trébédan et -0.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 7 le Bas Frêne à Trébédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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