14 Allée de Mezo Guen, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Mezo Guen, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de Mezo Guen, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de Mezo Guen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Mezo Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Mezo Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Mezo Guen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Mezo Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Mezo Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Mezo Guen dans son marché local
Prix du 14 Allée de Mezo Guen par rapport à la voie
Sur Allée de Mezo Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 14 Allée de Mezo Guen se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Mezo Guen par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Mezo Guen se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 19.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de Mezo Guen à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de Mezo Guen est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
