17 bis Chemin du Gavel, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin du Gavel, affiche un prix moyen de 4 133 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Chemin du Gavel, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin du Gavel
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin du Gavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin du Gavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin du Gavel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Gavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Gavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin du Gavel dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin du Gavel par rapport à la voie
Sur Chemin du Gavel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 17 bis Chemin du Gavel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin du Gavel par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Chemin du Gavel se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 50.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Chemin du Gavel à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 17 bis Chemin du Gavel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
