18 Corniche de Goas Treiz, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Corniche de Goas Treiz, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Corniche de Goas Treiz, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Corniche de Goas Treiz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Corniche de Goas Treiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Corniche de Goas Treiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Corniche de Goas Treiz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Corniche de Goas Treiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Corniche de Goas Treiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Corniche de Goas Treiz dans son marché local
Prix du 18 Corniche de Goas Treiz par rapport à la voie
Sur Corniche de Goas Treiz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 18 Corniche de Goas Treiz se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Corniche de Goas Treiz par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Corniche de Goas Treiz se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 19.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Corniche de Goas Treiz à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 18 Corniche de Goas Treiz est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
