22 bis Corniche de Pors Mabo, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Corniche de Pors Mabo, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Corniche de Pors Mabo, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Corniche de Pors Mabo
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Corniche de Pors Mabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Corniche de Pors Mabo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Corniche de Pors Mabo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Corniche de Pors Mabo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Corniche de Pors Mabo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Corniche de Pors Mabo dans son marché local
Prix du 22 bis Corniche de Pors Mabo par rapport à la voie
Sur Corniche de Pors Mabo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 22 bis Corniche de Pors Mabo se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Corniche de Pors Mabo par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Corniche de Pors Mabo se situe 56.09 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 145 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Corniche de Pors Mabo à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 22 bis Corniche de Pors Mabo est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
