2 Garen an Itron, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Garen an Itron, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Garen an Itron, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trébeurden.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 583 mètres
Ventes au 2 Garen an Itron
Les 4 ventes au 2 Garen an Itron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Garen an Itron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Garen an Itron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Garen an Itron dans son marché local
Prix du 2 Garen an Itron par rapport à la voie
Sur Garen an Itron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Garen an Itron se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Garen an Itron par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Garen an Itron se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 52.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 2 Garen an Itron à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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