1 Place de Crec'h Hery, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Crec'h Hery, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°17 et de n°0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Crec'h Hery, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 33 mètres
Ventes au 1 Place de Crec'h Hery
Les 7 ventes au 1 Place de Crec'h Hery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Crec'h Hery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Crec'h Hery, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Crec'h Hery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Crec'h Hery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Crec'h Hery dans son marché local
Prix du 1 Place de Crec'h Hery par rapport à la voie
Sur Place de Crec'h Hery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 1 Place de Crec'h Hery se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Crec'h Hery par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Crec'h Hery se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 38.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Crec'h Hery à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Crec'h Hery est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
