49 a Rue de Bonne-Nouvelle, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue de Bonne-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°49 b et de n°49 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1191 mètres
Ventes au 49 a Rue de Bonne-Nouvelle
Une vente a été recensée au 49 a Rue de Bonne-Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle dans son marché local
Prix du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bonne-Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 49 a Rue de Bonne-Nouvelle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue de Bonne-Nouvelle par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue de Bonne-Nouvelle se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 33.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Rue de Bonne-Nouvelle à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 49 a Rue de Bonne-Nouvelle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
