49 b Rue de Bonne-Nouvelle, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 b Rue de Bonne-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°49 a et de n°49 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 49 b Rue de Bonne-Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 b Rue de Bonne-Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle dans son marché local
Prix du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bonne-Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 49 b Rue de Bonne-Nouvelle se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Rue de Bonne-Nouvelle par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Rue de Bonne-Nouvelle se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 29.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 b Rue de Bonne-Nouvelle à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 49 b Rue de Bonne-Nouvelle est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
