2 Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerariou, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trébeurden.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerariou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerariou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerariou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerariou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue de Kerariou se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerariou par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerariou se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 8.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Rue de Kerariou à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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