3 Rue de Kerellec, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerellec, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Kerellec, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trébeurden.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 660 mètres
Ventes au 3 Rue de Kerellec
Les 2 ventes au 3 Rue de Kerellec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerellec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerellec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerellec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerellec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Rue de Kerellec se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerellec par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerellec se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 64.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 3 Rue de Kerellec à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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