6 bis Rue de Kergonan, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Kergonan, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Kergonan, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Kergonan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Kergonan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Kergonan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Kergonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Kergonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Kergonan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Kergonan par rapport à la voie
Sur Rue de Kergonan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 6 bis Rue de Kergonan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Kergonan par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Kergonan se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 9.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Kergonan à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Kergonan est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
