11 b Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et du 2.78 % à celui du n°11 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de Kernevez
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de Kernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur Rue de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 b Rue de Kernevez se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Kernevez par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de Kernevez se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 57.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de Kernevez à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de Kernevez est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
