15 Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°40 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1049 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 461 mètres
Ventes au 15 Rue de Kernevez
Les 16 ventes au 15 Rue de Kernevez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Kernevez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 15 Rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur Rue de Kernevez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 15 Rue de Kernevez se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Kernevez par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Kernevez se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 17.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Kernevez à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Kernevez est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
