48 Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Kernevez, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°48 a et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de Kernevez, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Trébeurden.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 591 mètres
Ventes au 48 Rue de Kernevez
Les 2 ventes au 48 Rue de Kernevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Kernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Kernevez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Kernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Kernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Kernevez dans son marché local
Prix du 48 Rue de Kernevez par rapport à la voie
Sur Rue de Kernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 48 Rue de Kernevez se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Kernevez par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Kernevez se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 80.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 48 Rue de Kernevez à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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