21 bis Rue de Kerwenet, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Kerwenet, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 quater et de n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Kerwenet, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Kerwenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Kerwenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Kerwenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Kerwenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Kerwenet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Kerwenet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerwenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 21 bis Rue de Kerwenet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Kerwenet par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Kerwenet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 12.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Kerwenet à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Kerwenet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
