7 Rue de Laennec, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Laennec, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Laennec, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trébeurden.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue de Laennec par rapport à la voie
Sur Rue de Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 Rue de Laennec se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Laennec par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Laennec se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 5.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 7 Rue de Laennec à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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