11 Rue de Lan ar Cleis, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lan ar Cleis, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Lan ar Cleis, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0992 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lan ar Cleis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lan ar Cleis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lan ar Cleis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lan ar Cleis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lan ar Cleis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lan ar Cleis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lan ar Cleis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lan ar Cleis par rapport à la voie
Sur Rue de Lan ar Cleis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 11 Rue de Lan ar Cleis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lan ar Cleis par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lan ar Cleis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 13.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Lan ar Cleis à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Lan ar Cleis est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
