25 Rue de Lan ar Cleis, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lan ar Cleis, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 7 % à celui du n°36.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Lan ar Cleis, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lan ar Cleis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lan ar Cleis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lan ar Cleis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lan ar Cleis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lan ar Cleis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lan ar Cleis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lan ar Cleis dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lan ar Cleis par rapport à la voie
Sur Rue de Lan ar Cleis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 25 Rue de Lan ar Cleis se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lan ar Cleis par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lan ar Cleis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 8.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Lan ar Cleis à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Lan ar Cleis est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 25 Rue de Lan ar Cleis à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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